ライオンズマンション学芸大学第2

  • 東京都目黒区中央町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
9,980万円
121.8万円/㎡
相場
10,020万円
122.3万円/㎡
4,827
8,289
11,751
15,212
AI査定結果
推定相場価格
10,020万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,289万円〜11,751万円
101.1万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション学芸大学第2
9,980万円（121.8万円/㎡）/ 1階 / 81.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/259,980万円121.8万円1階 81.95㎡ 1R南東
2025/06/149,980万円121.8万円1階 81.92㎡ 1R南東
2023/08/313,480万円94.8万円3階 36.72㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は107.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ライオンズマンション学芸大学第2
目黒区中央町二丁目
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2024/04/18東ケ丘1壱番館
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅3分 7,580万円103.4万円73.29㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年18戸RC
2024/09/03東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 6,780万円106.2万円63.85㎡1LDK6階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2023/11/25オパス青葉台
目黒区青葉台三丁目
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目黒区青葉台三丁目
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2024/08/06駒沢公園サマリヤマンション
目黒区八雲五丁目
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2024/08/27ハイラーク八雲
目黒区八雲五丁目
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2025/03/20アルカサーノ中目黒
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2024/12/03ペガサスマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
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目黒区柿の木坂二丁目
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目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.43㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年26戸RC
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目黒区柿の木坂一丁目
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目黒区中目黒三丁目
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目黒区中目黒三丁目
中目黒駅6分 9,980万円122.9万円81.2㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年9戸RC
2024/10/22パークハイム学芸大学
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2024/08/24コープ野村祐天寺
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目黒区中央町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、目黒区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.8万円）は目黒区の平均と比較して22.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
目黒区
99.3万円/㎡
前年比-6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション学芸大学第2
所在地東京都目黒区中央町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩10分
築年月1980年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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